Estimation théorique
Route d Orcher,76700 Gonfreville l Orcher (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route d Orcher,76700-Gonfreville l Orcher indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.382€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.382€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Gainneville (76296), comprenant 2584 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-29 | 116 | RTE D ORCHER | 4 | 50 | 622 | 152000€ | 3040€ |
2023-04-12 | 118 | RTE D ORCHER | 6 | 160 | 1000 | 300000€ | 1875€ |
2020-02-03 | 112 | RTE D ORCHER | 3 | 90 | 671 | 144000€ | 1600€ |
2021-03-04 | 10 | AV DES COTES BLANCHES | 2 | 89 | 599 | 207800€ | 2335€ |
2021-09-17 | 105 | RTE D ORCHER | 4 | 84 | 779 | 228000€ | 2714€ |
2021-09-09 | 3 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 100 | 499 | 185500€ | 1855€ |
2021-09-16 | 17 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 74 | 556 | 90000€ | 1216€ |
2023-04-06 | 17 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 74 | 556 | 217000€ | 2932€ |
2021-09-07 | 19 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 74 | 554 | 226100€ | 3055€ |
2021-01-27 | 20 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 89 | 627 | 145000€ | 1629€ |
2021-09-06 | 21 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 535 | 241800€ | 3224€ |
2020-01-13 | 23 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 514 | 154000€ | 2053€ |
2019-07-04 | 28 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 442 | 141500€ | 1665€ |
2022-12-19 | 97 | RTE D ORCHER | 4 | 60 | 482 | 193000€ | 3217€ |
2023-01-13 | 28 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 4 | 85 | 761 | 250800€ | 2951€ |
2023-02-28 | 34 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 81 | 547 | 245000€ | 3025€ |
2020-10-21 | 24 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 6 | 160 | 900 | 303000€ | 1894€ |
2020-07-17 | 39 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 75 | 613 | 190000€ | 2533€ |
2021-06-21 | 40 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 598 | 179000€ | 2106€ |
2019-12-13 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 150000€ | 2344€ |
2021-12-15 | 9002 | LE VALLON | 4 | 64 | 491 | 182000€ | 2844€ |
2021-06-30 | 14 | CHE DES PECHEURS | 3 | 101 | 413 | 140000€ | 1386€ |
2019-06-17 | 14 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 116 | 397 | 220000€ | 1897€ |
2021-10-29 | 42 | RUE DE LA MOTTE FEODALE | 5 | 98 | 255 | 235000€ | 2398€ |
2022-01-17 | 20 | CHE DES PECHEURS | 4 | 149 | 781 | 283300€ | 1901€ |
2019-06-03 | 9007 | PL JEAN JAURES | 3 | 58 | 815 | 204530€ | 3526€ |
2019-11-12 | 132 | RTE D ORCHER | 3 | 88 | 230 | 195000€ | 2216€ |
2019-12-11 | 9001 | PL JEAN JAURES | 2 | 48 | 222 | 132500€ | 2760€ |
2022-04-05 | 82 | RTE D ORCHER | 3 | 65 | 542 | 100000€ | 1538€ |
2020-09-21 | 68 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 85 | 696 | 199000€ | 2341€ |
2021-03-03 | 6 | RUE PIERRE GLENISSON | 6 | 98 | 614 | 50000€ | 510€ |
2019-09-25 | 5 | RUE MAURICE THOREZ | 2 | 70 | 142 | 143000€ | 2043€ |
2022-02-28 | 7 | RUE GEN D HARCOURT | 5 | 124 | 713 | 304600€ | 2456€ |
2023-01-27 | 74 | RTE D ORCHER | 3 | 72 | 717 | 115000€ | 1597€ |
2022-09-02 | 73 | RTE D ORCHER | 3 | 46 | 1855 | 30000€ | 652€ |
2020-02-14 | 72 | RTE D ORCHER | 3 | 60 | 780 | 85100€ | 1418€ |
2019-09-16 | 71 | RTE D ORCHER | 3 | 52 | 1021 | 155000€ | 2981€ |
2022-05-31 | 55 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 80 | 122 | 115080€ | 1439€ |
2019-06-04 | 15 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 67 | 601 | 179000€ | 2672€ |
2019-10-11 | 27 | RUE LOUIS ARAGON | 5 | 97 | 157 | 166500€ | 1716€ |
2019-09-20 | 24 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 464 | 190000€ | 1979€ |
2021-07-12 | 19 | RUE MAURICE THOREZ | 6 | 108 | 640 | 226000€ | 2093€ |
2019-06-25 | 92 | AV DES COTES BLANCHES | 3 | 61 | 1049 | 125000€ | 2049€ |
2019-07-12 | 20 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 548 | 190500€ | 1984€ |
2019-08-13 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 82 | 131 | 152000€ | 1854€ |
2023-03-10 | 16 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 82 | 131 | 195000€ | 2378€ |
2023-01-12 | 10 | CHE DU CHOUQUET | 3 | 55 | 604 | 40000€ | 727€ |
2020-08-03 | 17 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 81 | 263 | 116640€ | 1440€ |
2021-04-16 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 202000€ | 2463€ |
2022-03-15 | 5 | ALL HELENE BOUCHER | 4 | 82 | 304 | 212000€ | 2585€ |
2022-07-08 | 9000 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 80 | 437 | 190000€ | 2375€ |
2019-06-28 | 28 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 437 | 148800€ | 1771€ |
2022-08-19 | 18 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 96 | 535 | 230000€ | 2396€ |
2019-08-29 | 93 | AV DES COTES BLANCHES | 6 | 126 | 686 | 185000€ | 1468€ |
2022-12-13 | 9006 | CHE DE LA COURTE COTE | 4 | 50 | 400 | 90000€ | 1800€ |
2019-05-10 | 2 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 79 | 397 | 127980€ | 1620€ |
2020-07-24 | 23 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 378 | 190000€ | 2262€ |
2021-03-10 | 17 | RUE GEN D HARCOURT | 6 | 128 | 122 | 165000€ | 1289€ |
2021-02-09 | 9005 | CHE DE LA COURTE COTE | 2 | 32 | 727 | 45000€ | 1406€ |
2022-04-13 | 73 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 132 | 403 | 238000€ | 1803€ |
2020-09-16 | 17 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 468 | 133000€ | 1583€ |
2022-09-30 | 102 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 107 | 816 | 247000€ | 2308€ |
2023-04-27 | 62 | RTE D ORCHER | 7 | 183 | 855 | 261000€ | 1426€ |
2020-02-12 | 15 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 275 | 179900€ | 1977€ |
2022-06-24 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2021-11-08 | 15 | ALL MARIE CURIE | 5 | 96 | 366 | 203700€ | 2122€ |
2019-08-23 | 11 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 319 | 190000€ | 2088€ |
2019-10-30 | 50 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 85 | 382 | 119000€ | 1400€ |
2021-06-30 | 1 | ALL MARIE CURIE | 4 | 85 | 391 | 174528€ | 2053€ |
2019-11-04 | 9 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 90 | 334 | 174400€ | 1938€ |
2020-11-17 | 48 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 76 | 265 | 122000€ | 1605€ |
2021-12-08 | 54 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 577 | 200000€ | 2198€ |
2019-06-04 | 23 | RUE GEN D HARCOURT | 6 | 174 | 863 | 293000€ | 1684€ |
2021-08-31 | 44 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 76 | 204 | 125000€ | 1645€ |
2022-10-14 | 9 | CHE DU CHOUQUET | 5 | 164 | 716 | 286500€ | 1747€ |
2021-01-28 | 7 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 4 | 84 | 435 | 190800€ | 2271€ |
2022-01-07 | 37 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 324 | 231000€ | 2538€ |
2019-08-22 | 88 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 88 | 803 | 230400€ | 2618€ |
2021-11-30 | 19 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 96 | 356 | 145000€ | 1510€ |
2020-06-30 | 20 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 79 | 370 | 119000€ | 1506€ |
2022-10-27 | 53 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 6 | 97 | 451 | 260500€ | 2686€ |
2022-03-31 | 112 | AV DES COTES BLANCHES | 5 | 108 | 0 | 223000€ | 2065€ |
2019-11-20 | 114 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 157000€ | 1938€ |
2020-06-04 | 120 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 81 | 0 | 186000€ | 2296€ |
2021-08-13 | 128 | AV DES COTES BLANCHES | 4 | 63 | 0 | 177000€ | 2810€ |
2022-04-26 | 72 | RUE DE LA COMMUNE DE PARIS | 5 | 91 | 322 | 190250€ | 2091€ |
2020-03-10 | 81 | AV MARCEL LE MIGNOT | 4 | 48 | 669 | 43200€ | 900€ |
2021-12-16 | 17 | CHE DU CHOUQUET | 4 | 69 | 765 | 131850€ | 1911€ |
2022-06-17 | 4 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 591 | 229500€ | 2700€ |
2021-10-28 | 11 | RUE DE LA FERME LEBLOND | 4 | 85 | 228 | 145000€ | 1706€ |
2020-11-20 | 5 | RUE DE LA FERME LEBLOND | 4 | 85 | 214 | 175150€ | 2061€ |
2021-07-29 | 1 | ALL LOUISE MICHEL | 4 | 82 | 569 | 210000€ | 2561€ |
2023-05-05 | 3 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 493 | 162000€ | 1906€ |
2023-04-28 | 10 | PL RENE CANCE | 4 | 84 | 315 | 139000€ | 1655€ |
2021-12-14 | 14 | PL RENE CANCE | 4 | 92 | 251 | 160000€ | 1739€ |
2021-04-29 | 16 | PL RENE CANCE | 4 | 92 | 250 | 138000€ | 1500€ |
2023-04-06 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 5 | 115 | 587 | 235000€ | 2043€ |
2019-08-14 | 29 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 57 | 481 | 118000€ | 2070€ |
2021-04-06 | 9002 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 71 | 1843 | 485171€ | 6833€ |
2022-08-31 | 22 | PL RENE CANCE | 4 | 85 | 184 | 139000€ | 1635€ |
2021-04-06 | 20 | RUE MAURICE THOREZ | 3 | 79 | 268 | 130000€ | 1646€ |
2020-06-17 | 34 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 749 | 219000€ | 2258€ |
2019-11-28 | 2 | CHE DE LA COURTE COTE | 3 | 70 | 165 | 126000€ | 1800€ |
2021-01-26 | 27 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 75 | 584 | 162500€ | 2167€ |
2020-04-22 | 23 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 32 | 400 | 72000€ | 2250€ |
2019-09-26 | 15 | AV MARCEL LE MIGNOT | 5 | 100 | 480 | 130000€ | 1300€ |
2020-07-02 | 21 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 4 | 53 | 283 | 132000€ | 2491€ |
2021-04-09 | 25 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 611 | 210000€ | 2165€ |
2022-07-25 | 50 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 120 | 601 | 275000€ | 2292€ |
2023-03-29 | 17 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 396 | 195000€ | 2294€ |
2022-06-29 | 48 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 547 | 193300€ | 2274€ |
2023-06-07 | 31 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 97 | 561 | 195000€ | 2010€ |
2019-06-21 | 6 | RUE DES ERABLES | 4 | 90 | 554 | 179000€ | 1989€ |
2019-05-09 | 43 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 108 | 401 | 205000€ | 1898€ |
2021-06-01 | 43 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 5 | 108 | 401 | 227000€ | 2102€ |
2021-07-22 | 9001 | CHE DE LA FONDANCE | 5 | 86 | 1204 | 212150€ | 2467€ |
2023-02-07 | 64 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 494 | 222000€ | 2612€ |
2020-07-17 | 66 | RUE FREDERIC JOLIOT CURIE | 4 | 85 | 558 | 212000€ | 2494€ |
2020-05-15 | 13 | CHE DE SAINT DIGNEFORT | 2 | 40 | 343 | 150000€ | 3750€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DES ERABLES | 5 | 89 | 776 | 196500€ | 2208€ |
2021-08-31 | 21 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 26 | 124 | 132500€ | 5096€ |
2021-08-10 | 17 | CHE DE LA FONDANCE | 3 | 60 | 507 | 202000€ | 3367€ |
2021-12-31 | 1 | RUE DU 8 MAI 1945 | 5 | 92 | 659 | 257000€ | 2793€ |
2019-07-26 | 24 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 100 | 451 | 206000€ | 2060€ |
2019-06-20 | 33 | RTE D ORCHER | 3 | 61 | 391 | 195000€ | 3197€ |
2020-01-17 | 6 | RUE BEL HORIZON | 5 | 97 | 386 | 209000€ | 2155€ |
2022-07-29 | 15 | CHE DE LA FONDANCE | 2 | 46 | 1162 | 25000€ | 543€ |
2020-07-31 | 29 | RTE D ORCHER | 4 | 69 | 223 | 79000€ | 1145€ |
2021-09-24 | 2 | RUE ARTHUR FLEURY | 4 | 84 | 551 | 211900€ | 2523€ |
2020-11-09 | 12 | RUE BEL HORIZON | 3 | 70 | 505 | 73600€ | 1051€ |
2019-09-06 | 35 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 100 | 804 | 283000€ | 2830€ |
2021-03-15 | 5 | RUE ARTHUR FLEURY | 4 | 88 | 391 | 198000€ | 2250€ |
2020-02-05 | 9 | RUE BEL HORIZON | 4 | 70 | 266 | 125000€ | 1786€ |
2022-11-09 | 4 | RUE ARTHUR FLEURY | 5 | 88 | 506 | 218000€ | 2477€ |
2019-09-23 | 16 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 3 | 95 | 500 | 140000€ | 1474€ |
2020-02-20 | 39 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 98 | 570 | 220000€ | 2245€ |
2021-03-22 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 156000€ | 2400€ |
2022-06-30 | 21 | IMP BELLEVUE | 5 | 65 | 831 | 256500€ | 3946€ |
2023-06-29 | 3 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 79 | 652 | 195000€ | 2468€ |
2021-10-18 | 17 | RUE BEL HORIZON | 4 | 100 | 582 | 213000€ | 2130€ |
2020-09-16 | 1 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 109 | 401 | 238000€ | 2183€ |
2019-07-15 | 31 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 78 | 701 | 168000€ | 2154€ |
2019-12-10 | 23 | RUE BEL HORIZON | 5 | 126 | 736 | 175000€ | 1389€ |
2020-06-19 | 13 | RTE D OUDALLE | 3 | 87 | 1274 | 181551€ | 2087€ |
2022-05-05 | 33 | RUE MAURICE THOREZ | 4 | 115 | 764 | 185000€ | 1609€ |
2021-12-22 | 9 | RUE THEODORE MONOD | 5 | 113 | 683 | 238000€ | 2106€ |
2020-11-13 | 9005 | CHE DE LA GRENOUILLERE | 6 | 108 | 718 | 212936€ | 1972€ |
2021-02-02 | 7 | RTE D ORCHER | 5 | 103 | 827 | 140000€ | 1359€ |
2022-03-01 | 30 | RUE BEL HORIZON | 3 | 64 | 456 | 205800€ | 3216€ |
2019-07-05 | 1 | ALL DES SEPT MARES | 5 | 150 | 692 | 158400€ | 1056€ |